该项目用地面积为3015.4 m2，原地块50年代至1992年为上海某厂配油车间，1992年之后改为轮胎橡胶制造中的废油处理车间，属于“12 3”中橡胶塑料制品工业生产企业；后续规划为养老院，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中规定的第一类用地类型。初步调查土壤布设6个监测点，深度10m；地下水监测井深度采取不同深度取样，设计监测井深度：4个10m，1个15m，1个18m；
（1）根据初步调查结果显示土壤中的有机物：石油烃（C10-C40）；多环芳烃（PAHs）：萘、苯并(a)蒽、苯并(b)荧蒽、苯并(k)荧蒽、苯并(a)芘、茚并(1，2，3-cd)芘、二苯并(a，h)蒽，单环芳烃：苯、乙苯存在超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)一类用地标准情况；
（2）地下水：石油烃（C10-C40）、萘、苯并（a）蒽、苯并（a）芘、苯超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类标准及沪环土【2020】62号文补充标准；2-甲基萘、二苯并呋喃无标准直接进入详细调查阶段。
本次土壤和地下水环境初步调查结果表明，需对该地块开展下一步详细调查及人体健康风险评估工作。
